简介
《还完房贷第三天,发现房子已经过户给婆婆》是一本引人入胜的短篇小说，作者“希Sir”以其细腻的笔触和生动的描绘为读者们展现了一个充满想象力的世界。本书的主角钱桂芳杨卫东深受读者们的喜爱。目前这本小说已经完结，热爱阅读的你千万不要错过这场精彩的阅读盛宴！
还完房贷第三天,发现房子已经过户给婆婆小说章节免费试读
二十三页。
第二个地方：房产交易中心。
我申请调取了那套房子的全部产权变更信息。
原始产权登记：2009年2月，产权人杨卫东。
产权变更登记：2024年1月22，赠与过户，新产权人钱桂芳。
赠与。
不是买卖，是赠与。
也就是说，杨卫东是自愿的。他亲自去签的字，亲自办的手续。
签字那天是1月22。
我翻了一下手机历。
那天我在省城出差。
白天开会，晚上加班整理审计报告。
杨卫东晚上给我发了条微信：“今天回来晚了，外面吃的。”
外面吃的。
在房产交易中心“吃”的。
我又看了一遍产权变更信息。
有一行小字我之前没注意。
代理人：杨卫东。
委托人签字：钱桂芳（委托杨卫东代办受赠手续）。
也就是说，不光杨卫东签了字，连受赠方的手续也是他一个人跑的。
婆婆可能连房产交易中心都没来过。
儿子全办了。
第三个地方：律师事务所。
我找了一个做房产的律师。姓马。四十多岁，头发不多，说话很直。
我把银行流水和产权变更信息放在他面前。
他翻了五分钟。
“你和你丈夫结婚是哪年？”
“2009年1月。”
“房子是什么时候买的？”
“2009年2月。结婚后一个月。”
“首付谁出的？”
“他家出了20万首付，我家出了5万。”
“贷款谁还的？”
“我。全部。十五年。”
马律师把流水放下，看着我。
“赵女士，这套房子虽然登记在你丈夫名下，但它是婚后购买、用夫妻共同财产还贷的。在法律上，它属于夫妻共同财产。”
“你丈夫未经你同意，擅自将共同财产无偿赠与第三方——也就是他母亲——这个赠与行为，你有权主张无效。”
我问：“胜算大吗？”
“很大。关键证据你都有——婚后购房的房产登记、你本人账户的还贷流水。你丈夫没有经过你书面同意就过户，程序上就有瑕疵。”
“如果打官司，房子能要回来？”
“可以要求确认赠与无效，恢复原产权登记。或者在离婚诉讼中主张你应得的份额——按照你的还贷贡献比例，加上增值部分，保守估计你至少能分到房产价值的60%以上。”
我问了最后一个问题：“如果我不想要房子，我想要钱呢？”
马律师看了我一眼。
“也可以。折价补偿。按照目前的市场评估价。”
“那套房子现在值多少？”
“一百二十平，那个地段，大概三百八到四百万之间。”
三百八到四百万。
我还了一百四十三万贷款。
房子现在值将近四百万。
而它被“赠与”给了我婆婆。
一分钱没给我。
我从律师事务所出来，在路边站了一会儿。
然后打开手机，找到那个文件夹。
“算账。”
在里面新建了一个文档。
打了四个字：诉讼准备。
——
回到家，杨卫东在看电视。
“去哪了？怎么这么晚？”
“加班。”
“哦。饭我叫了外卖，给你留了一份。”
桌上放着一份外卖。凉了。